La CDMX es uno de los puntos del país que destaca por sus grandes rascacielos, pero destaca también por ser una zona altamente sísmica. La pregunta aquí es, ¿será buena idea que haya tantos rascacielos en CDMX?
La CDMX fue una de las ciudades pioneras en desarrollar construcciones verticales, por ende, es una de las ciudades donde hay más edificios. Conforme ha pasado el tiempo, la capital ha experimentado una transformación radical en su paisaje arquitectónico durante las últimas décadas.
Haciendo un pequeño análisis, todo esto comenzó hace más de 60 años con la masificación de condominios y transformó no solamente la ingeniería del país, al establecerse los rascacielos más altos de México sobre suelo sísmico.
¿Cómo es esto posible? Primero que nada veamos como es que se dio este fenómeno de verticalización. De acuerdo con el director de proyectos en la consultora Escala, Óscar Maestre, la verticalización surgió como una respuesta necesaria a la creciente escasez de espacio y al aumento acelerado y significativo de la población en la capital.
“La realidad es que esto ofrece muchos factores, pero como tal, lo que hemos visto es que ya tenemos décadas con esto, la gente está ya muy acostumbrada a edificios verticales, en la parte de comercio, en la parte de vivienda”
Luego entonces, ante esta demanda, la planificación urbana comenzaría a jugar un papel muy importante, ya que esta ayudaría (o está ayudando) a planificar en que zonas es conveniente construir un edificio.
¿Qué obstáculos enfrentan los rascacielos en CDMX?
Como ya se mencionó en un principio, la capital es una zona altamente sísmica, en donde uno pensaría dos veces en construir un edificio. Pero gracias a la planificación urbana y a otros factores, este obstáculo se ha superado.
Uno de estos factores es el suelo. De acuerdo con el experto de Escala, el tipo de suelo no es un factor que determine la altura de un edificio, recordemos que un edificio más alto, requiere muchos más cuidados en sus cimientos.
Esto se debe a que la ingeniería está cada vez más avanzada para hacer seguras las construcciones, incluso en este contexto. El tema de las limitaciones está relacionado con los costos al requerir de mayor estabilidad estructural en comparación con otras ciudades del país.
Quizás otras de las limitantes son los materiales o el hecho de hacer un desarrollo en vertical, las construcciones en horizontal, son más baratas, pero corre más riesgos que una construcción vertical.
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