El nuevo polo de atracción de naves industriales estará ubicado en el suroeste de nuestro país. Este fenómeno se está dando principalmente al crecimiento del desarrollo inmobiliario industrial, pero que a su vez ha generado retos debido a la demanda.
Los estados que están en las cercanías de la construcción del tren maya, quieren aprovechar para llamar la atención de empresas extranjeras y nacionales. Se especula que estas empresas buscan un nuevo lugar en donde establecerse, incluyendo a las que requieren de naves industriales.
La CMIC (Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción) de Yucatán, ha hecho una búsqueda de estas empresas para que inviertan y se establezcan en estos estados.
Raúl Asís Monforte González explica lo siguiente:
“El sur de México, si bien no se encuentra cerca de Estados Unidos, también cuenta con una ubicación estratégica, pues es el conector con Centroamérica, lo cual permite que las empresas que se establezcan tengan más cercanía con esta región”
Raúl Asís Monforte González
La creciente demanda de naves industriales, está creando un nuevo polo de atracción
Uno de los factores en donde se ha visto que esta demanda crezca es el aumento de la inversión extranjera en esta parte del país. Isabel Young, consultora de proyectos y socia de 1h corporativo, explica:
“Tan solo en Yucatán, en el tercer trimestre de 2022, de acuerdo con los Indicadores Económicos de Yucatán, con información proporcionada del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), hay más de 515.6 millones de dólares en inversión extranjera, esto quiere decir que hubo una variación porcentual de 822% respecto al mismo periodo de 2021”
Isabel Young
La experta también comenta que para enaltecer más esta zona, el precio por metro cuadrado de las naves industriales se mantiene accesible. Esto hace que empresas como Amazon, y Walmart ya estén establecidas y en esta parte del país.
Esta zona del país ha llamado la atención desde hace 5 años, por lo que se han también encontrado varios retos por superar. Según el presidente de la CMIC:
“Definitivamente en partes como Mérida hace falta mucha infraestructura ante la demanda, debe contar con suficiente energía eléctrica, el desarrollo de carreteras y sobre todo desarrollar una solución vial”
Si bien son retos bastante difíciles de afrontar, con el tiempo podrán subsanarse y harán que el suroeste del país sea el nuevo polo de atracción. Si quieres saber más al respecto, visita: https://obras.expansion.mx/inmobiliario/2022/12/16/el-sureste-del-pais-quiere-ser-el-nuevo-polo-de-atraccion-de-naves-industriales
Ante la demanda de naves industriales se requerirá cuidar detalles en el proceso de construcción, hay que cuidar varios aspectos, como por ejemplo el cuidado de los pisos.
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