Los centros comerciales, en estos últimos años, han sido gravemente afectados, tanto en la construcción, como en la ocupación. Pese a que ya se presentan cifras positivas, se estima que alcanzar los niveles de prepandemia tardará de dos a tres años.
La pandemia ha afectado a muchos sectores, desde cosas grandes, como cosas aspectos más pequeños. La situación de los centros comerciales antes de la pandemia era de las mejores comparadas con otros sectores, ya que había mucha ocupación y había varios proyectos de esta índole.
Cuando la pandemia llego, muchas personas se vieron en la necesidad de quedarse en la casa. Esto ocasiono que los visitantes dejaran de ir a estos centros y que los proyectos de esta índole se pausaran o incluso se cancelaran.
Sí, hablamos de estadísticas, antes de la contingencia sanitaria la ocupación estaba en 98%. Justo cuando paso la contingencia, las estadísticas arrojaron que el punto más bajo fue de 89%, y actualmente se encuentra en 90.5%.
¿Hasta cuando se recuperaran las construcciones y ocupación de los centros comerciales?
Muchos expertos comentan que en este año, este sector se ha ido recuperando, pero a su vez, expertos comentan que para alcanzar cifras más positivas tendrán que pasar dos o tres años más, es decir, hasta el 2025.
Juan Flores, director de la División de Investigación de Mercados de Newmark, comenta que varios factores sí han tenido un crecimiento favorable. El experto comenta lo siguiente:
“La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) comentó que se esperan inversiones por 20 mil millones de pesos en los próximos años, muchas de ellas destinadas al desarrollo de nuevos centros comerciales”.
Como información adicional, se ha comentado que durante el mes de julio se han registrado incrementos en las ventas en un 9.2%, y se espera un impulso adicional con el evento “El Buen Fin 2023”. También se ha observado un crecimiento de 4.1% en el número de tiendas en los últimos 12 meses, y al cierre de 2022 se reportaron 21.7 millones de metros cuadrados de área bruta rentable con 47 mil establecimientos comerciales.
Adicionalmente, se está buscando opciones para atraer más visitantes a los centros comerciales. Expertos comentan que los visitantes no solo buscan comprar, buscan también tener una experiencia diferente en estos centros.
Por esta razón se está viendo la opción de meter entretenimiento, así como actividades culturales o deportivas y elementos de tecnología. Tendencias medioambientales y la creación de espacios pet friendly, así como diseños totalmente nuevos a estos centros, hará que este sector pueda recuperarse más rápidamente. Si deseas saber más al respecto, visita: https://obras.expansion.mx/inmobiliario/2023/08/28/centros-comerciales-se-recuperaran-hasta-2025?utm_source=push_notification
Con la llegada de nuevos proyectos de centros comerciales, se tendrá que poner cuidado en varios aspectos en el proceso de construcción. El piso es uno de los aspectos que más se debe de cuidar, para lo cual recomendamos el cartón plastificado.
Este material, así como otros más de nuestro amplio catálogo, los ponemos a tu disposición y podrás obtenerlos contactándonos en el siguiente enlace. ¡Recuerda compartir el artículo si es que fue de tu agrado!
